地域の深いデータと世界基準の透明性を融合。海外投資家の皆様に、安心と高収益な日本の不動産運用をお届けします。
泰和国際株式会社は、2018年に大阪にて設立された、 不動産の賃貸・売買および不動産管理を主業務とする総合不動産会社です。 設立当初より、不動産賃貸管理および売買業務を中核とし、大阪地域の特性を踏まえながら、留学生の住居ニーズを事業展開の一つの切り口として取り組んでまいりました。語学学校や大学との連携を通じ、安定かつ適正な賃貸運営体制を構築しております。 2020年には「PandaHome」商標を登録し、留学生および外国籍顧客向けの住居サポートをブランド化。長年の運営実績と信頼の蓄積により、不動産管理戸数は現在29棟以上に拡大し、継続的に増加しております。 当社は、大阪を拠点に、不動産の賃貸・売買・管理を一体的に行い、オーナー様にとって長期的に安定した資産運用を支援するとともに、国際的な不動産管理体制の構築を目指しております。
明確な料金体系と報告。
市場統計に基づいた意思決定。
長期的な管理重視。
「泰和の取れた投資」
**泰和（Taiwa）**は、「安泰」と「調和」を象徴する言葉です。 私たちは、不動産を通じて投資家・居住者・地域社会をつなぎ、三者が共に価値を創造し、未来へと続く豊かな循環を生み出すことを信念としています。
管理物件数
500+
資産運用総額
¥50億+
顧客満足度
98%
対応言語
3+
未公開物件へのアクセス。ソーシング、デューデリジェンス、交渉、契約執行まで、完全なバイリンガルサポートで対応します。
積極的なテナント誘致と費用対効果の高いメンテナンスで利回りを最大化します。ダッシュボードでポートフォリオへリアルタイムにアクセス可能です。
ポートフォリオ構成、資金調達、出口戦略に関する戦略的アドバイス。日本の税法をナビゲートし、キャピタルゲインを最適化します。
ターゲットを絞ったリノベーションや本格的な開発プロジェクトによる付加価値戦略。品質と予算管理のために請負業者を管理します。
駐在員や法人クライアントの日本での住居探しを支援。日本語が話せない方のための賃貸プロセスを簡素化します。
日本の民泊法に完全準拠した短期賃貸物件のフルサービス運営で、観光収益を最大化します。
築25年のRC造ビルを取得し、空室4戸をリノベーション。総賃料収入を18%増加させました。
人通りの多いエリアで割安な店舗物件を特定。購入前にナショナルチェーンのテナントとリース契約を交渉。
木造4戸アパートの土地取得および建築管理。
代表取締役
代表取締役
本部長
管理部責任者
| 2018年1月 | 大阪市中央区にて会社設立 |
| 2018年2月 | 宅地建物取引業免許を取得 不動産仲介業および留学生向けサポート事業を開始 |
| 2020年1月 | 本店を大阪市北区へ移転 |
| 2021年 | 「PANDAHOME」商標登録を取得 |
| 2022年 | 不動産管理部を設立 賃貸住宅管理業登録を取得 |
| 2024年 | 不動産管理戸数が500室を突破。管理業務効率化のため、管理システムを導入。 |
| 2025年 | 民泊事業を開始。 |
| 会社名 | 泰和国際株式会社（Taiwa International Co., Ltd.） |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒530-0037 大阪府大阪市北区松ケ枝町1－39 東天満エンビィビル 8F |
| 代表者 | 代表取締役 小野沢恵美 |
| 資本金 | 800万円 |
| 免許・登録 | 宅地建物取引業：大阪府知事（２）第60161号 賃貸住宅管理業：国土交通大臣（１）第006083号 住宅宿泊管理業：国土交通大臣（１）第F02955号 |
| 加盟団体 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会 一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会 大阪府宅建政治連盟 |
| 取引銀行 | 三井住友銀行 三菱UFJ銀行 ゆうちょ銀行 大阪信用金庫 永和信用金庫 近畿産業信用組合 大阪協栄信用組合 |
| 項目 | 金額目安 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 約105万円 |
| 印紙税 | 1万円 |
| 登記費用＋司法書士 | 約40万～50万円 |
| 固定資産税清算金 | 約5万～8万円 |
| 不動産取得税 | 約8万～20万円 |
| 合計 | 約160万～185万円 |
| 項目 | 年間費用 |
|---|---|
| 管理費＋修繕積立金 | 約24万～42万円 |
| 固定資産税・都市計画税 | 約10万～15万円 |
| 合計 | 約34万～57万円 / 年 |